固定利率房貸是FRM考試的金融英語(yǔ)詞匯，備考中的考生不僅要掌握其含義，還需要掌握它的優(yōu)點(diǎn)。下文是小編介紹的詳細(xì)內(nèi)容，一起了解一下！

固定利率房貸就是個(gè)人與銀行在簽訂貸款合同時(shí)，即約定好在一定借款期限內(nèi)不論市場(chǎng)利率如何變動(dòng)，借款人都以約定利率支付利息的個(gè)人住房貸款。》》》2021年新版FRM一二級(jí)內(nèi)部資料免 費(fèi)領(lǐng)?。　揪A版】

固定利率房貸的優(yōu)點(diǎn)：

固定利率房貸可以幫助購(gòu)房者防范利率風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)避今后利率變動(dòng)時(shí)引發(fā)的利息支出的不確定性。因此通常情況下固定利率房貸的利率水平要高于浮動(dòng)利率房貸。

然而選擇固定利率房貸不一定能省錢，在市場(chǎng)利率不會(huì)有太大上升的情況下選擇浮動(dòng)利率房貸會(huì)比固定利率房貸更省錢。是否選擇固定利率房貸需要個(gè)人對(duì)市場(chǎng)有一定判斷。》》》點(diǎn)我咨詢FRM報(bào)考詳情 

固定利率房貸在發(fā)達(dá)國(guó)家已推行數(shù)十年。在我國(guó)建設(shè)銀行、光大銀行、招商銀行等多家銀行也已面向市場(chǎng)推出該產(chǎn)品。這些產(chǎn)品在期限檔次上主要分為3年期、5年期和10年期三個(gè)期限檔次。不同銀行的產(chǎn)品其差別主要體現(xiàn)在相同期限檔次上固定利率的基準(zhǔn)利率設(shè)定有所不同。

固定利率房貸的申請(qǐng)過(guò)程與個(gè)人住房貸款沒(méi)有太大差別。不同的是購(gòu)房者需要事先對(duì)市場(chǎng)有所判斷，在簽訂貸款合同時(shí)與銀行約定一個(gè)固定利率。【資料下載】點(diǎn)擊下載FRM二級(jí)思維導(dǎo)圖PDF版

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